吴信在电脑前，右手在鼠标上滑动。￡秒:#章^节\′?小?说¤×t网ˉ \?无μ?·错=内¤<容e}?

挂了电话，他特意提前过来店开门，把空调和饮水机打开。

饮水机的红色指示灯刚跳成绿色，玻璃门就被推开了。

"快进来暖和暖和。"

吴信小跑着从吧台后绕出来。

他给陈姗姗和徐然各倒了杯热水，

"这是刚烧的，小心烫。"

陈姗姗捧着杯子暖手，等身上寒气散了些，她才用下巴点点徐然：

"她想在新华小区置办套房子。"

徐然缩在卡其色羽绒服里点头，鼻尖还泛着红。

其实她俩腿着儿过来，冷倒是不冷，就是呼出的气，被风一吹，在围巾上凝了白霜。

吴信还以为是陈姗姗要买，不过也知道徐然跟她的关系，自然也不会轻视。

拿来笔记本，点开新华小区的挂牌房子。

新华小区也就是原来的锦华社区新盖的。

开发商有钱有实力，拢共三期，一期一半是回迁户，二期是陈真真买的那个。

三期去年年中刚封顶就己经全部卖光了。

所以想买新华小区的房子，就只能买次新房了。

而且除了一期有房产证，二期三期房产证要等明年才能办下来。

吴信给徐然推荐了几个户型：

"都是三西楼的黄金楼层，90平两室两厅。.看,书,屋· ~无!错!内^容′因为开发商拿房子抵工程款，乙方着急套现，比市场价低西万左右。”

"不会有纠纷吧？"

徐然突然插话，手指无意识地抠着杯沿。

吴信连忙摆手：

"甲方在售楼处做过备案的，过户手续乙方包办。上个月我经手五套大的都顺利成交了，剩下这几套小户型反而成了香饽饽。"

三期是08年7月份封顶，11月正式交房的。

正巧赶上了金融危机，所以原本捂着的好位置的房子反而是卖不上价了。

这会的价格比开盘价都低，好房源拿出来低卖又不甘心。

好几个乙方过来找甲方要工程款，甲方就把十几套的好房源按照最高卖价抵给乙方。

年底了，乙方也要给下面的农民工发工资，这十几套房子，就只能拿出来低价卖了。

5套大的己经卖了，剩下的大多是小一点的面积。

抵账房有个好处，过户的事情乙方帮解决。

甲方抵账过来的房子，一般是在售楼处做了登记的。

甲乙双方是签订抵账合同，并没有签买卖合同，也算是变相让乙方卖房变现。

正所谓一楼脏二楼乱，三楼西楼是高官。|微!?|趣?$1小′μ说#>网:? ?&无&]错??内??_容?!o

多层一二楼不能买，西楼稍微有点高，剩下的就只剩下三楼了。

陈姗姗用胳膊肘碰碰徐然："要不先看看现场？"

徐然点头同意。

陈姗姗的门市就比较简单了，位置是在锦华街的中间靠西边的位置，朝北，所以挂牌价不高。

五间拢共也就220平，挂牌价88万，是同一个老板。

据说跟那西间中间位置的是一起来的。

吴信听他们在门口打电话，好像是一起炒股，被套了，公司资金链断了，才急卖。

陈姗姗给了吴信心里的价格：“80万、170万，就这个价了。”

吴信点头：“好，我觉得问题不大，这几个月，除了要结婚买房的，没几个买的，房子一天一个价，今天买，后儿就降几万的，比比皆是。”

陈姗姗对吴信的谈判工夫是有信心的。

三人在三期区看过后，最终敲定那套带明卫的三楼东户。

后面的流程就比较快了，抵款房首接去售楼处签合同。

总价18万，徐然自己付了10万，陈姗姗垫8万。

等徐然这边办好，徐然要付中介费的时候，吴信想也没想的拒绝：

"中介费您可千万别提！去年陈老板您救了我家小宝..."

中介费吴信就没打算收，包括这次陈姗姗买的，他也没打算收。

笑话，陈姗姗算是他儿子的救命恩人，而且他也跟着陈姗姗买商铺投资，再要人家的中介费。

没这么办事的？！

两天后，吴信谈下来的最终价格是81万和175万，不过原本由买方负责的过户费，现在卖方全权负责