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裴教授把底价说了，也提了自己的想法，他要再租住几年。

当然，院子他肯定要买，不然怕退休连落脚地都没有。

“30万，如果您愿意卖，我可以跟您签五年租约，这五年不收租金，不过只租3间房给你们，我们回京市要过来住。”李彩莲首接砍价。

这样的西合院，全部租下来一个月要150块，只租他们3间房，租金一个月60块左右，一年就720，五年3600。

水电，垃圾费得他们自己付。

“33万，租金我们自己付，要是你们不愿意租，我们可以搬出去。”裴教授还价，他心里门清，这个房子的价格不会低于35万。

对方知道他们急着脱手，才会一下砍这么多。

最急的是裴元年，他知道李彩莲他们是真心要买，不然也不可能还价。

现在他急着出国，很快就到开学时间了，越快拿到钱，他能准备得越充分。

李彩莲和陆修明对看一眼，知道这是裴教授最后的让步了。

王友强在一旁也着急，但现在不好多说什么，只能递眼色给好友。

这个价可以拿下，其他的西合院都没这个位置好，而且还住了一堆人，难收房。

一时间气氛如凝固了一般，没一个人说话。

裴元年想出声，被顾老太太压着手，大事上，她听老头子的。

这个西合院再等等，肯定不止这个价。

裴教授给他们各倒一杯茶，自己慢悠悠地喝。

如果可以，他并不愿意卖这个院子。

他从小在这里长大，看着一个大家族从兴盛到衰败。

“行，我们明天签合同。”李彩莲看出他的打算，一口应下。

少了两万块拿下，己经很难得了。

这个西合院离前门大街不到三百米。

裴教授拿出一本收据单，写了定金单子，签字。

李彩莲付定金后，才道：“我们不经常回京市，你们可以继续租住这里，

不过我只租三间房，您自己选租哪三间。”

“谢谢，”裴教授心里好受了不少，不经常回来，院子他们可以继续用，平常大部分也是两口子住。