林逸脸上露出无奈的表情,回答道:
“人手方面我们并不缺。我们给建筑工人的薪水非常优厚,所以九龙城寨那边的劳工,只要愿意来,我们都能够招到。但问题的关键在于建筑原材料的短缺。”
林凡听后,疑惑更甚:“建筑材料短缺?具体是哪些原材料?”
林逸沉声道:
“几乎是所有原材料都短缺。港岛地域有限,能够生产沙石和水泥的地方并不多,主要集中在新界。
但如今,因为地铁建设等工程项目,当局征用了大量的沙石,导致我们连基本的沙石都难以获得。
而许多其他的建筑材料,如水泥、钢筋等,更是需要从国外进口,特别是高强度钢筋和高强度水泥,更是稀缺。”
他顿了顿,继续说道:
“君悦豪庭这样的商住综合体,对建筑材料的需求量是巨大的。我们需要大量的水泥、沙石、高强度钢筋,还有各种玻璃和其他材料。
此外,我们还有其他厂房的建设任务,没有充足的建筑材料,施工进度自然会受到影响。”
林凡听后,思索片刻,问道:
“那如果我们提高沙石、水泥等原材料的采购价格,能否加快工程进度?”
林逸摇了摇头,回答道:
“恐怕不行。现在的情况是建筑材料有价无市,即使我们愿意出更高的价格,市场上也买不到太多的材料。而且,这样做还可能导致成本大幅上升,对公司不利。”
林凡沉思片刻,突然眼前一亮,问道:
“如果我有办法解决建筑原材料的问题,那么工期能缩短到多久?”
林逸听到这里,脸上露出了惊喜的表情,连忙问道:
“真的吗?董事长,你真的有办法弄到沙石、水泥和钢筋?”
林凡点了点头,坚定地说:“我会想办法解决建筑原材料的问题。
你只管负责施工,确保工程质量和安全。如果原材料问题得到解决,我相信我们一定能够在两年内建成君悦豪庭!”
林逸听后,心中大喜,连忙点头答应:“好的,董事长,我一定全力以赴,确保工程顺利进行!”
林凡走到窗前,眺望着繁华的城市景色,转过身,对着不敢坐只站着的林逸说:
“叔,我准备收购一家房地产公司,他们手里有块地,地理位置极佳,适合我们接下来的开发计划。你提前准备一下,好接收。”
林逸放下手中的文件,有些好奇地问道:“董事长,您说的是哪家房地产公司?”
林凡淡淡地回答:“超标房地产公司。”
林逸的眉头立刻紧锁起来,他思索了片刻,说:
“难道是那个因为楼盘质量问题被业主告到法院,甚至电视台都报道过的超标房地产公司?”
林凡微微点头,表示肯定,他看向林逸,问道:
“你也知道超标房地产公司的事情?”
林逸笑了笑,回答说:
“董事长,我在建筑行业这么多年,这么大的事情怎么可能不知道?我还特地去过超标房地产的工地看过情况,那里的建筑质量确实令人堪忧。
而且,我还和一些老朋友在那里喝过酒,听他们聊起过这个项目的种种问题。
老实说超标房地产的楼盘现在是个烂摊子,修复这些房子并交付给业主后,我们的利润可能不会很高。”
林凡听后,微微颔首,他明白林逸的担忧。但他也有自己的考虑,于是他说:
“叔,我看中的是那块地的潜力,不是为了那些房子。”